ULI France Newsletter: Septembre 2017

Chers membres,

C’est avec plaisir que je vous retrouve pour une nouvelle année de rencontres et d’échanges au sein de l’association ULI. Cette newsletter de rentrée vous donnera un aperçu des événements importants à venir et à ne pas manquer. Je vous souhaite à tous une excellente rentrée riche en projets et en réussite !

Bonne lecture
Emmanuel de Lanversin, Président ULI France

Membres

ULI France compte aujourd’hui plus de 200 membres provenant de tous les métiers de l’immobilier et de la gestion du territoire, issus du secteur public comme privé.

Nous sommes ravis d’accueillir Allianz en tant que nouveau membre Corporate et  nous nous réjouissons du renouvellement des abonnements Corporate de Euro Disney Associés SCA et de Catella

Septembre – Dîner de bienvenue des nouveaux membres

Le mardi 19 septembre 2017 s’est tenu le dîner de bienvenue, exclusivement réservé aux nouveaux membres et sur invitation uniquement. Il a été l’occasion pour les participants de rencontrer les membres du Steering Committee. A cette occasion les responsables des Product Councils (PC), ont présenté l’ensemble des travaux réalisés par les PC ou tables de réflexion actifs en France, leurs enjeux et thèmes du moment.

Octobre – Lancement du Product Council Innovation

Le lancement de ce nouveau PC aura lieu jeudi 12 octobre, pour ce faire, un afterwork sera organisé à cette occasion chez Orrick Rambaud Martel, pour l’ensemble des membres ULI France.

Béatrice Guedj, Directrice de la Recherche et des Etudes à l’IEIF, nous présentera quatre start-up dites « prop-tech ». Ces dernières vont pitcher devant vous pour se présenter et vous initier à l’innovation dans l’immobilier.

Vous aurez par la suite tout le temps d’échanger avec elles et de leur présenter vos problématiques.

Inscription en ligne ici

Novembre – Conférence annuelle France

La prochaine conférence annuelle France aura lieu jeudi 9 novembre 2017 de 8h30 à 11h à l’Hôtel d’Evreux – Place Vendôme. Le thème de cette édition sera « L’Immobilier en partage. Moins de biens, plus de lien ». La thématique sera étudiée par le biais des Product Councils. Nous consacrerons notre réflexion aux enjeux auxquels répond l’immobilier partagé dans une optique de création de valeur.

Nous aurons le plaisir d’accueillir comme speakers : Jean-Louis Missika, Adjoint à la   Maire de Paris, chargé de l’urbanisme, de l’architecture, du projet du Grand Paris, du     développement économique et de l’attractivité ; Michel Lussault, Géographe, co-fondateur et éditorialiste de la revue Tous Urbains ;  Inès Reinmann-Toper, Membre du directoire, Directrice   associée en charge de l’immobilier, Edmond de Rothschild Corporate Finance ;  Stéphane   Theuriau, Président du Directoire d’Altarea Cogedim ; Benjamin Delaux, Président de HABX ; Dominique Alba, Directrice générale de l’APUR.

Les Product Councils

Lancement
Car nos membres et nous n’en avons jamais assez, ULI intègre un nouveau Product Council Innovation au sein de son association qui vous sera présenté le jeudi 12 octobre 2017.

Green Council
A l’heure des premières levées de fonds « vertes », la valeur verte est un sujet brulant d’actualité ! A partir de quel moment créons-nous de la valeur grâce à la technicité de nos immeubles et leurs capacités à respecter l’environnement ? C’est une question à laquelle le Green Council ULI tente de répondre cette année. C’est en équipe pluridisciplinaire que la question est décortiquée ; qu’est-ce que la création de valeur ? Qu’est-ce que le vert ? Architectes, avocats, collectivités locales, constructeurs, experts, investisseurs, promoteurs et utilisateurs se penchent depuis quelques temps sur la question…Impacts carbone, immeubles à énergies positives, smart building, smart city, nouveaux usages : le domaine de la réflexion est vaste et s’applique aussi bien au tertiaire, qu’a l’industriel ou au résidentiel. L’environnement législatif cherche ses repères avec une taxation carbone qui pourrait voir le jour et des immeubles qui devront, dans un futur proche, alimenter les villes et les collectivités.

Les membres du Green Council ouvrent chaque porte afin de trouver une réponse à LA question. Notre porte est ouverte si vous souhaitez y participer.

Healthcare
France a le plaisir de vous annoncer sa troisième réunion Healthcare le mercredi 11 octobre 2017.

Ce council s’orientera vers le thème suivant : «Hébergement adapté à une situation de dépendance : progrès et perspectives dans la prise en compte des contraintes physiologiques, techniques et budgétaires».

Capital Markets
Le Capital Markets est le plus ancien Product Council d’ULI France, il a été lancé par Erik Sonden en 2010 et cette année nous fêtons donc ses 7 ans.

Il regroupe aussi bien des investisseurs : foncières, institutionnels, family offices, promoteurs, Asset Managers que des financiers : banques, fonds de dette.

Les grands thèmes abordés sont les taux de rendements et taux d’intérêts, les marchés de la dette, la bourse, ainsi que le benchmarking international, l’économie Française comparée à d’autres grands pays et enfin le Brexit.

Urban Regeneration

Le Product Council Urban Regeneration a été créé en 2014 à l’initiative de Sigrid Duhamel pour que les Directeurs Immobiliers des Grandes Entreprises échangent sur leurs méthodologies dans leurs stratégies de valorisation foncière et leurs relations avec les décideurs publics en matière d’urbanisme.

La première année a d’abord fait l’objet de nombreux retours d’expériences sur des projets urbains pilotés par les acteurs privés et dont les montages ont été maîtrisé par eux, et de manière plus générale, sur la collaboration entre le public et le privé et les écueils et succès d’une co-production encore vaine.

Le Groupe de réflexion s’est enrichi d’experts de la fabrication de la ville issus du secteur public et d’experts spécialisés. Les dernières réunions ont tourné autour de l’évolution du métier des directeurs immobiliers vers d’une part, la promotion, le conseil, la planification, et d’autre part, sur l’intégration de la dimension d’exploitation et d’animation dans la gestion patrimoniale ainsi que l’occupation temporaire, notamment à l’occasion d’une rencontre avec Ground Control.

Le groupe poursuivra ces échanges en la matière et étudiera la possibilité d’élaborer des mini-consulting sur des cas pratiques.

Enquête “Décideurs de l’Immobilier et de la Ville” – EY

EY, associé à la Fondation Palladio et Business Immo, réalise la 2ème édition de l’étude annuelle sur les Métiers de l’Immobilier et de la Ville dénommée «Real Estate and Urban Employment Monitor».

ULI est engagée à leurs côtés en participant à cette étude qui vise à susciter des vocations, à attirer des talents, et à présenter l’ensemble des secteurs et métiers de cet univers auprès des étudiants, jeunes diplômés et professionnels. Cette année sera marquée par une 2ème édition orientée sur l’innovation dans les métiers de l’immobilier et de la ville.

En tant que membre de ULI, nous vous relayons l’enquête en ligne menée pour cette étude. Votre expertise et vos réponses permettront de renforcer l’attractivité de la filière auprès des étudiants, jeunes diplômés ou professionnels de la filière, en tentant de répondre à:

  • Qu’est-ce que l’innovation dans la filière de l’immobilier et de la ville?
  • Comment et pourquoi innover dans la fabrique de la ville?
  • Quelles sont les compétences attendues par les entreprises et les organisations publiques ?
  • Quelles sont les perspectives de recrutement et d’évolution?

Si vous le souhaitez, ce questionnaire peut être transmis à un interlocuteur de votre organisation.

Répondre au questionnaire ici

Une synthèse personnalisée vous sera remise et une présentation organisée au prochain « Forum des Métiers de l’Immobilier » le 15 février 2018 à Porte Maillot.

ULI est partenaire de l’IEIF pour son colloque du mercredi 11 octobre 2017

France a le plaisir d’être partenaire de l’IEIF pour le colloque « Is France the best bet? Un nouveau souffle pour l’économie et l’immobilier ?» qui se tiendra le mercredi 11 octobre 2017 de 8h45 à 17h00 chez Amundi Immobilier.

Les membres de ULI bénéficient d’une réduction de -20% sur l’inscription.

Inscription en ligne ici

IEIF est un institut de recherche et d’études de place sur l’économie immobilière qui compte 110 membres et dont l’une de ses missions est de soutenir les acteurs de l’immobilier et de l’investissement dans leurs activités et leurs réflexions stratégiques.